Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in schöner Siedlungslage !!
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
1.064 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1949
Adresse
04736, Waldheim, 4736 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Teilsaniertes Altbau-Zweifamilienhaus mit moderatem Renovierungsbedarf. Lage gut, Kaufpreis attraktiv. Unklare Details zu Haustechnik und energetischem Zustand. Eher mittlerer Sani
Vorteile
- Zweifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche.
- Garten mit Hanglage vorhanden.
- In gewachsener Siedlungslage, fußläufig zu Kitas, Schule und Einkauf.
- Garage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Kein genauer Sanierungszustand bekannt.
- Kein energetischer Zustand oder Dämmung bekannt.
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Baujahr 1949, mögliche Abnutzung.
Lage
Siedlungslage in Waldheim, Kitas, Schule und Einkaufen fußläufig. Autobahn nah.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderater Sanierungsaufwand bei einem 1949 errichteten Haus.
Marktwert (saniert)
Min
21.000 €
Mittel
28.000 €
Max
35.000 €
Nächste Schritte
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