Umgeben von der Natur: Tolles Grundstück mit einem Bestandshaus
Renovierungsobjekt in Mecklenburgische Seenplatte Kreis · 78.000 €
Eckdaten
Preis
78.000 €
€/m²
565 €/m²
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1951
Adresse
17348, Woldegk, 17348 Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Haus, nur Grundsanierung/Kernsanierung sinnvoll. Hauptwert Grundstück. Für Selbstnutzer/Kreative mit Budget. Hoher Sanierungsaufwand einkalkulieren.
Vorteile
- Großes Grundstück von 4.788 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Verfügbarkeit eines Glasfaseranschlusses.
- Großzügige Wohnfläche von 150 m² auf zwei Etagen.
Nachteile / Risiken
- Haus Baujahr 1951, vermutlich alte Leitungen und Infrastruktur.
- Letzte größere Sanierungen in den 1990er Jahren, aktueller Zustand unklar.
- Haus ist sanierungsbedürftig, erheblicher Renovierungsaufwand notwendig.
- Unklare technische Ausstattung und Zustand.
Lage
Ruhige, ländliche Lage nahe Kleinstadt, viel Natur, gute Anbindung. Kein gefragter Ort, Fokus auf Ruhe und Landschaft.
Sanierungskosten
Min
200 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf bei einem 1951 erbauten Haus in Mecklenburg-Vorpommern mit großem Grundstück.
Marktwert (saniert)
Min
125.000 €
Mittel
160.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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