Von privat: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in München-Perlach
Renovierungsobjekt in München
Eckdaten
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1968
Adresse
Koboldstraße 77a | 81739 Waldperlach, München, 81739 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Privatverkauf eines Hauses mit Hinweis auf renovierungsbedürftig, kein Hinweis auf Kernsanierung, Um
Vorteile
- Großes Grundstück von ca. 1018 m².
- Haus kann zu einem Traumhaus mit Pool umgebaut werden.
- Gute Anbindung an die Stadt (ca. 500 m zur S-Bahn).
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiges Haus aus 1968.
- Nur normale Innenausstattung.
- Kein Keller im Neubau.
- Keine Angaben zu genauen Kosten.
Lage
Perlach bietet gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus in München-Perlach dürften im Bereich von 100 bis 700 EUR/m² liegen, vermutlich eher im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
686.000 €
Mittel
980.000 €
Max
1.330.000 €
Nächste Schritte
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