Resthof mit Wohn-, Stall- und Nebengebäuden in traumhafter Lage
Sanierungsobjekt in Steinburg Kreis · 130.000 € VB
Eckdaten
Preis
130.000 € VB
€/m²
765 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
5 Zi
Adresse
Ackenboer Straße 9 | 25572, Ecklak, 25572 Steinburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Resthof in ländlicher Lage mit massivem Sanierungsbedarf, aktuell entkernt. Dach/Bausubstanz nutzbar als Basis, Ausbau komplett offen. Für Käufer mit Sanierungs-/Ausbauvisionen. Ho
Vorteile
- Großes Grundstück von ca. 16.878 m².
- Solide Bausubstanz Dach und Grundmauern.
- Grundlage Dach und Bausubstanz nutzbar.
- Fundierte Planung durch bereits eingebundene Gewerke.
Nachteile / Risiken
- Zustand der Haustechnik unklar.
- Kein Keller vorhanden.
- Alter Bau von ca. 1900, mögliche Altlasten.
- Hoher Sanierungsbedarf im Innenbereich.
Lage
Ruhige, ländliche Mikrolage mit viel Natur, mäßige Infrastrukturnähe. Regionalzentren gut erreichbar, aber wenig urbane Nachfrage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy Sanierung aufgrund des Zustands und Alters, spezielle Risiken beachten.
Marktwert (saniert)
Min
170.000 €
Mittel
255.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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