Hier fehlt noch der letzte Schliff! Historisches Mehrfamilienhaus
Kernsanierungsobjekt in Görlitz · 950.000 € VB
Eckdaten
Preis
950.000 € VB
€/m²
640 €/m²
Wohnfläche
1.485 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1897
Adresse
Mühlweg xxxx | 02826 Innenstadt, Görlitz, 2826 Görlitz, Sachsen
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Mehrfamilienhaus 1897, Sanierung schwer abgebrochen, Rohbauzustand, Zwangsversteigerung, ca. 950k Euro, ca.
Vorteile
- Große Wohnfläche von 1.485 m².
- Vier große Wohneinheiten vorhanden.
- Begonnene Sanierung mit Plänen aus 2021.
- Verkehrswertnachlass von 30 % möglich.
Nachteile / Risiken
- Gebäude befindet sich im Rohbauzustand.
- Sanierungsarbeiten wurden abgebrochen.
- Gebäude wurde 1897 erbaut, kein moderner Zustand.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Innenstadt in Görlitz, aber keine Mikro-Hinweise. Solide Lage möglich.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsaufwand bei denkmalgeschütztem Gebäude aus 1897, lohnt sich bei Zwangsversteigerung.
Marktwert (saniert)
Min
735.000 €
Mittel
893.250 €
Max
1.077.750 €
Nächste Schritte
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