Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Burgenlandkreis · 15.000 € VB
Eckdaten
Preis
15.000 € VB
€/m²
31 €/m²
Wohnfläche
480 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1909
Adresse
Theodor-Arnold-Promenade xxxx | 06712, Zeitz, 6712 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großer Sanierungsbedarf, langjährig ungenutzt, Denkmalschutz erschwert Arbeiten, Erwerb durch Zwangsversteigerung preisg
Vorteile
- Gebäude ist unter Denkmalschutz, was den Erhaltungszustand schützt.
- Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 480 m².
- Es besteht die Möglichkeit, 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten.
Nachteile / Risiken
- Gebäude wurde seit den 1990er Jahren ungenutzt und ist zerfallen.
- Letzte Modernisierung fand in den 1970er Jahren statt, Zustand unklar.
- Sehr einfache Lage in Zeitz ohne Mikrolagehinweise.
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was größere Renovierungen erschweren kann
Lage
Nur Stadt Zeitz und PLZ, keine Mikrolagehinweise. Anzeichen für einfache Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grober Schätzbereich: 700-1500 EUR/m², hoher Sanierungsaufwand, Risiko durch Denkmalschutz.
Marktwert (saniert)
Min
84.000 €
Mittel
115.200 €
Max
144.000 €
Nächste Schritte
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