⭐️ Über den Dächern Berlins: Helle 3 Zi-DG-Whg mit Blk, 2 Schlafzimmern in guter Lage von Weißensee
Renovierungsobjekt in Berlin · 480.000 €
Eckdaten
Preis
480.000 €
€/m²
5.106 €/m²
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1996
Adresse
13088 Weißensee, Berlin, 13088 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
DG apartment in good area, needs some renovation, price moderate.
Vorteile
- Gute Anbindung und ruhige Lage nahe Weißensee.
- Heller Südbalkon für Außenbereich.
- Verkehrte Ausstattung mit offener Wohnküche.
Nachteile / Risiken
- Notwendigkeit der Renovierung.
- hohe Kaufkosten von €480.000.
- Kosten pro m² von €5.106, was hoch ist.
- Alter der Immobilie von 1996, eventuell veraltet.
Lage
Ruhige, grüne Mikrolage nahe Weißensee mit Park, Strandbad und guter Anbindung. Umfeld familienfreundlich, urban und beliebt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten liegen geschätzt im mittleren Bereich für eine 94 m² Wohnung in Berlin, die renovierungsbedürftig ist.
Marktwert (saniert)
Min
370.000 €
Mittel
438.000 €
Max
505.000 €
Nächste Schritte
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