Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, Garten, Garage und Stellplätzen in idyllischer Hofschaft!
Sanierungsobjekt in Solingen · 649.000 € VB
Eckdaten
Preis
649.000 € VB
€/m²
2.387 €/m²
Wohnfläche
271 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1969
Adresse
42655 Solingen-Mitte, Solingen, 42655 Solingen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Gut gepflegtes Haus, Baujahr 1969, Erweiterung 2001, keine Sanierungsangaben.
Vorteile
- Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet.
- Es wurde 2001 um zwei Wohneinheiten erweitert.
- Es verfügt über separate Eingänge für die Wohnungen.
- Es hat einen großen Gartengrundstück, Garage und 4 Stellplätze.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu Renovierungszustand oder Modernisierungen.
- Keine Informationen zu eventuellen Mängeln oder Instandhaltungskosten.
- Keine Angaben zur Vermietungssituation oder Mieteinnahmen.
- Lage-Score nur 58, keine speziellen Lagevorteile belegt.
Lage
Ruhige Sackgasse in Solingen-Mitte mit guter Innenstadtanbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im Bereich von 300 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
650.000 €
Mittel
800.000 €
Max
950.000 €
Nächste Schritte
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