Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in Werdau, renovierungsbedürftig!!
Renovierungsobjekt in Zwickau Kreis · 32.000 € VB
Eckdaten
Preis
32.000 € VB
€/m²
533 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
08412, Werdau, 8412 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige Wohnung und Haus, leerstehend, niedriger Kaufpreis, hohe Investitionskosten zu erwarten, Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Vorteile
- stark renovierungsbedürftigen Zustand
- Haus befindet sich auch in einem sanierungsbedürftigen Zustand
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungsbedürftiger Zustand der Wohnung und des Hauses.
- Leerstand als Risiko.
- Hohe Renovierungskosten von 32.000 €.
- Unklarer Zustand der Bausubstanz.
Lage
Ortsrandlage in Werdau, Nähe zu Zwickau, gute Autobahnanbindung. Wenig Evidenz für hochwertige Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
533 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten aufgrund des stark renovierungsbedürftigen Zustands und des Alters.
Marktwert (saniert)
Min
72.000 €
Mittel
90.000 €
Max
105.000 €
Nächste Schritte
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