Bezugsfrei aber Renovierungsbedürftig & Provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Berlin · 160.000 €
Eckdaten
Preis
160.000 €
€/m²
4.571 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1959
Adresse
Kienhorststrasse 86 | 13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, 13403 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Title states 'Renovierungsbedürftig', indicating mostly cosmetic renovation needs. No mention of >2+
Vorteile
- Großes Grundstück mit Zufahrt und Grünflächen.
- Eigene PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze vorhanden.
- Hobbyräume im Keller sind optional erwerbbar.
Nachteile / Risiken
- Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
- Das Objekt ist bezugsfrei, aber muss renoviert werden.
- Erschwinglicher Preis von €160.000 bei 35 m²; hoher Quadratmeterpreis.
- Alter des Gebäudes von 1959, möglicher Renovierungsbedarf.
Lage
Ruhige, grüne Wohnstraße in Reinickendorf mit guter Nahversorgung und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für die Wohnung in Berlin liegen voraussichtlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
120.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
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