bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Tegel
Renovierungsobjekt in Berlin · 180.000 €
Eckdaten
Preis
180.000 €
€/m²
3.302 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1933
Adresse
Gorkistraße 36 | 13509 Tegel, Berlin, 13509 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer (angebot). Title and description do not indicate technical or major structural/Ö
Vorteile
- Denkmalschutz-Status kann steuerliche Vorteile bringen.
- Gute Anbindung an ÖPNV in Tegel.
- Große Wohneinheit mit 54 m².
- Geräumiger Flur und Wannenbad mit Fenster.
Nachteile / Risiken
- Zustand der Immobilie erfordert Renovierung.
- Baukonstruktion aus den 1930er Jahren, möglicher Sanierungsbedarf.
- Lage im Alt-Tegel möglicherweise relativ teuer.
- Keine Angaben zu Energiekennwerten oder Modernisierungsstatus.
Lage
Alt-Tegel, Shopping, Gastronomie, Promenade, sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen bei etwa 300 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
125.000 €
Mittel
160.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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