Entwicklungsobjekt - Abriss oder Sanierung - Ein MFH mit 6 Einheiten zum Grundstückpreis
Renovierungsobjekt in Mecklenburgische Seenplatte Kreis · 25.000 €
Eckdaten
Preis
25.000 €
€/m²
109 €/m²
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1910
Adresse
17098, Friedland, 17098 Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sehr hohes Sanierungs- oder Abrissobjekt; extreme Initialkosten für Instandsetzung/Nutzung; nur für erfahrene Projekteure; hoher Risikoabschlag im Preis; Kauf motiviert durch Lage/
Vorteile
- Sechs Wohneinheiten auf 231 m².
- Attraktive Lage in Friedland, ruhig, grün, gut angebunden.
Nachteile / Risiken
- Stark sanierungsbedürftig, Risiko alter Leitungen und Bausubstanz.
- Einsatz von Sanierung oder Abriss notwendig, unsicherer Investitionsaufwand.
Lage
Ruhige Wohnlage in Friedland mit Grün und ordentlicher Erreichbarkeit. Kleinstädtisch, kein Prime-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung bei diesem alten Gebäude wahrscheinlich teuer, eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
184.000 €
Mittel
230.000 €
Max
299.500 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen