Stark sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in der Stadtmitte
Sanierungsobjekt in Waldeck Frankenberg Kreis · 19.500 € VB
Eckdaten
Preis
19.500 € VB
€/m²
217 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1800
Adresse
34537, Bad Wildungen, 34537 Waldeck Frankenberg Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Kernsanierung nötig, Kosten ca. 80-90 T€, Haus in sehr schlechtem Zustand
Vorteile
- Das Haus befindet sich in der Altstadt, Stadtmitte Bad Wildungen.
- Elektrik ist bereits dreiadrig ausgeführt.
- Das Dach befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf vollständig (Kernsanierung).
- Sanierungskosten etwa 80.000-90.000 €.
- Haus ist stark sanierungsbedürftig, großem Aufwand.
- Hanglage erschwert Zugänglichkeit von zwei Seiten.
Lage
Altstadt, Stadtmitte Bad Wildungen, fußläufige Versorgung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Stark sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus, Kostenschätzung zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
220.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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