Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung Reinickendorf
Sanierungsobjekt in Berlin · 169.000 € VB
Eckdaten
Preis
169.000 € VB
€/m²
3.268 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1965
Adresse
13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, 13407 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung stark sanierungsbedürftig, grundlegende Renovierung nötig, Instandhaltungsplan in Vorbereitung.
Vorteile
- Ausgerichtungen sind gut belichtet.
- Lage in ruhiger Seitenstraße.
- Eigentumswohnung in einer etablierten Wohnanlage.
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsbedarf.
- Grundlegende Sanierung notwendig.
- Deutlicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
- Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Lage
Ruhige Seitenstraße nahe U8, gute Infrastruktur und Einkauf nah. Kein Prime, aber gefragte Berliner Stadtteillage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf, vor allem bei Bad und Böden.
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
214.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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