Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in beliebter Lage von Aurich-Extum
Modernisierungsobjekt in Aurich Kreis · 215.000 €
Eckdaten
Preis
215.000 €
€/m²
2.867 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1994
Adresse
26605, Aurich, 26605 Aurich Kreis, Niedersachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige EG-Wohnung, ca. 75 m², Modernisierungsbedarf bei Heizung, Böden, Türen, beliebte Lage Aurich-Extu
Vorteile
- Lage in beliebter, zentrischer Gegend von Aurich-Extum.
- Terrasse mit Süd-West-Garten inklusive.
- Zwei gut geschnittene Zimmer und großzügiges Wohnzimmer.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Heizung, Bodenbelägen, Innentüren.
- Insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand.
- Alter des Gebäudes aus dem Jahr 1999, möglicherweise veraltet.
- Kosten für Renovierung und Modernisierung nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage
Extum in Aurich gilt als solide Wohnlage mit guter Anbindung und viel Natur. Kein Hinweis auf Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten in Deutschland für eine Wohnung um 900 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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