Bezugsfrei - ruhige & gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Wolfratshausen
Sanierungsobjekt in Bad Tölz Wolfratshausen Kreis · 279.000 € VB
Eckdaten
Preis
279.000 € VB
€/m²
5.167 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1988
Adresse
82515, Wolfratshausen, 82515 Bad Tölz Wolfratshausen Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedarf im Badezimmer, mittelgroßer Sanierungsaufwand erwartet. Achtung auf gemeldeten Wasserschaden mit mögl
Vorteile
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1988.
- Direkter Zugang zur Terrasse und Garten.
- Wohnfläche ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne.
Nachteile / Risiken
- Wasserschaden im Obergeschoss, Auswirkungen in der Erdgeschosswohnung.
- Innenliegendes Badezimmer, renovierungsbedürftig.
Lage
Ruhige Lage in Wolfratshausen mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung sind moderat bis hoch, hauptsächlich wegen Badezimmer und Wasserschaden.
Marktwert (saniert)
Min
33.000 €
Mittel
45.000 €
Max
72.000 €
Nächste Schritte
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