Bremen - Hulsberg • Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Renovierungsobjekt in Bremen · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
2.618 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1955
Adresse
28205 Hulsberg, Bremen, 28205 Bremen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bereits bezugsfertig, Modernisierung nur in Teilen notwendig, kein offener Bedarf erkannt.
Vorteile
- Sofortige Verfügbarkeit durch Leerstand.
- Eigener Keller- und Abstellraum vorhanden.
- Modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2008.
- Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten.
Nachteile / Risiken
- Erneuerungsbedarf bei Böden und Wänden.
- Beheizung über elektrische Nachtspeicheröfen.
- Instandhaltungskosten könnten bei Modernisierung steigen.
- Altbau aus Jahr 1955, potentiell schlechter energetischer Zustand.
Lage
Sehr gute Lage in Hulsberg mit Top-Infrastruktur, Grünflächen und ÖPNV. Neben urbanem Komfort viele Nahversorger und gepflegtes Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Ungefähr 300-700 EUR/m², da die Immobilie aus 1955 ist und Modernisierungen erforderlich sein könnten.
Marktwert (saniert)
Min
133.200 €
Mittel
152.000 €
Max
196.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen