Seltene Gelegenheit mit Ostseeblick in Stöfs nahe Hohwacht
Renovierungsobjekt in Plön Kreis · 495.000 € VB
Eckdaten
Preis
495.000 € VB
€/m²
1.592 €/m²
Wohnfläche
311 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1978
Adresse
Weberkoppel 9 | 24321, Behrensdorf (Ostsee), 24321 Plön Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großes Objekt mit Sanierungsbedarf, flexibler Nutzungsmöglichkeit (Einliegerwohnung, Aufteilung), Lage mit Ostseeblick. Sanierungsaufwand mittel, genaue Details fehlen. Preis liegt
Vorteile
- Ostseeblick vorhanden.
- Großes Potenzial durch individuelle Gestaltung.
- Separate Wohneinheiten möglich.
- Vier überdachte PKW-Stellplätze.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf vorhanden.
- Unklarer Sanierungsumfang.
- Baujahr 1978, möglicher Renovierungsstau.
- Risiko durch unspezifizierten Sanierungsumfang.
Lage
Ruhige Lage nahe Ostsee, kurze Entfernung zu Lütjenburg mit Nahversorgung. Kein klassisches Spitzenumfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Moderater Sanierungsaufwand für ein Objekt aus den 1970er Jahren in ruhiger Ostseelage.
Marktwert (saniert)
Min
410.000 €
Mittel
590.000 €
Max
750.000 €
Nächste Schritte
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