RUHIG gelegenes Häuschen
Modernisierungsobjekt in Gotha Kreis · 63.500 € VB
Eckdaten
Preis
63.500 € VB
€/m²
318 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1930
Adresse
Schützenhofstraße 3 | 99885, Gräfenhain, 99885 Gotha Kreis, Thüringen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung beschreiben eine Doppelhaushälfte mit Instandhaltungs- und Modernisierungsbed
Vorteile
- Grundstück in ruhiger Lage.
- Doppelgarage vorhanden.
- Bebaut mit Doppelhaushälfte, Zweiwohnungen.
- Geringfügige Modernisierungen in den 1990er Jahren.
Nachteile / Risiken
- Veraltete Modernisierungen, Renovierungsbedarf.
- Anbau aus den 1970er Jahren, wahrscheinlich veraltet.
- Nicht abgeschlossene Wohnungen.
- Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Lage
Ländliche, ruhige Lage in Gräfenhain. Keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die vorgestellte Immobilie liegen im mittleren bis hohen Bereich, da das Haus vor 1970 gebaut wurde und Modernisierungsbedarf besteht.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
220.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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