Sanierungsobjekt in guter Wohnlage
Renovierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 70.000 € VB
Eckdaten
Preis
70.000 € VB
€/m²
235 €/m²
Wohnfläche
297 m²
Zimmer
15 Zi
Baujahr
1902
Adresse
08309, Eibenstock, 8309 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sehr sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Komplettleerstand, Baujahr 1902, zentrale Lage Eibenstock. Komplettsanierung erforderlich, daher hohes Investitions-
Vorteile
- Haus ist vollständig unterkellert.
- Anschluss an öffentliche Versorgungsmedien.
- Gute zentrale Lage in Eibenstock.
- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.
Nachteile / Risiken
- Komplette Sanierung erforderlich.
- Alter der Haustechnik unbekannt.
- Fenster und Dachzustand unklar.
- Leerstand komplett.
Lage
Solide, zentrale Lage in Eibenstock, kleinere Stadt im Westerzgebirge. Region touristisch geprägt, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus dürften im hohen Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
265.000 €
Mittel
320.000 €
Max
375.000 €
Nächste Schritte
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