.„Charmantes Reihenhaus – modern, mit Ausbaureserve & komplett eingerichtet“
Renovierungsobjekt in Salzlandkreis · 269.000 €
Eckdaten
Preis
269.000 €
€/m²
1.921 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1930
Adresse
39435, Egeln, 39435 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist komplett eingerichtet und bezugsfertig. Es wurden in den letzten fünf Jahren umfassde
Vorteile
- Komplette Einrichtung inklusive, kein Renovierungsstress.
- Effiziente Heizsysteme und Photovoltaik für geringere Energiekosten.
- Modernisiert in den letzten fünf Jahren, keine Renovierungen notwendig.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1930, potenziell älterer Zustand der Bausubstanz.
- Ein Badezimmer renovierungsbedürftig, Ausbau im Bad notwendig.
Lage
Ruhige Lage im Herzen von Egeln. Gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Anbindung zu Magdeburg.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
224.000 €
Mittel
294.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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