Renovierungsbedürftiges Ferienhaus mit Garten und Garage
Sanierungsobjekt in Lahn Dill Kreis · 199.900 € VB
Eckdaten
Preis
199.900 € VB
€/m²
3.075 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1972
Adresse
35713, Eschenburg, 35713 Lahn Dill Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovation needed; possible two units; holiday home use only; moderate size; garden, garage included.
Vorteile
- Garten mit Terrasse und überdachtem Bereich.
- Garage und zusätzlicher Stellplatz vorhanden.
- Zwei separate Eingänge für zwei Wohneinheiten.
- Großzügige Wohn- und Essbereiche im Erd- und Obergeschoss.
Nachteile / Risiken
- Dachboden und Keller sind nicht erwähnt, möglicher Stauraummangel.
- Baujahr 1972, Modernisierungsbedarf ist wahrscheinlich.
- Nur Zweitwohnsitz möglich, keine Hauptwohnsitzanmeldung.
- Kosten für Renovierung sind nicht beziffert.
Lage
Ruhiger Ortsteil von Eschenburg, Grundversorgung gegeben, wenig urbane Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf bei 1972 gebautem Haus, ungefähr 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
117.000 €
Mittel
128.000 €
Max
140.000 €
Nächste Schritte
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