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Sanierungsobjekt in Main Kinzig Kreis · 198.000 € VB
Eckdaten
Preis
198.000 € VB
€/m²
2.152 €/m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1977
Adresse
63477, Maintal, 63477 Main Kinzig Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung von 1977, renovierungsbedürftig, mittlerer Sanierungsaufwand, Ölheizung als möglicher Sanierungsbedarf, ruhige,
Vorteile
- Wohnfläche ca. 92 m², geeignet für Familien.
- Großer Balkon über die komplette Wohnungsbreite.
- Helle Fenster, freundlich gestaltete Räume.
- Keller vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, zusätzlicher Aufwand notwendig.
- Veraltete Öl-Heizung.
- Gebäude aus dem Jahr 1977, potenziell hoher Modernisierungsbedarf.
- Energieeffizienzklasse C, kein Neubau.
Lage
Ruhige, gepflegte Wohngegend in Maintal-Wachenbuchen mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Keine spezifischen Prime-Merkmale.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.100 €/m²
Begründet durch das Baujahr 1977 und Renovierungsbedarf, eher teurer im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
180.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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