Großes Zweigenerationenhaus zum Selbstverwirklichen in Lichtenrade
Renovierungsobjekt in Berlin · 649.000 € VB
Eckdaten
Preis
649.000 € VB
€/m²
4.657 €/m²
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1928
Adresse
12309 Lichtenrade, Berlin, 12309 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Zweigenerationenhaus von 1928 mit 7 Zimmern, umfangreicher Sanierungsbedarf, großes Grundstück, Dachboden und Keller aus
Vorteile
- Zwei getrennte Wohneinheiten.
- Grundstücksgröße 852 m².
- Haus ab sofort bezugsfrei.
Nachteile / Risiken
- Benötigt umfangreiche Sanierung und Modernisierung.
- Nicht energieeffizient ohne Renovierung.
- Gebäude aus dem Jahr 1928, potenziell veraltet.
Lage
Lichtenrade ist ein gefragter Berliner Stadtteil mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Baujahrs und des sanierungsbedarfs wahrscheinlich hohe Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
480.000 €
Mittel
580.000 €
Max
690.000 €
Nächste Schritte
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