Interessantes Bauprojekt - zwei Häuser im Rohbau in bester Lage
Ausbauobjekt in Berlin · 1.200.000 €
Eckdaten
Preis
1.200.000 €
€/m²
3.947 €/m²
Wohnfläche
304 m²
Zimmer
10 Zi
Adresse
12557 Köpenick, Berlin, 12557 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Angebot über zwei Häuser im Rohbau. Altbau entkernt, Innenausbau noch offen. Neubau ebenfalls Rohbau
Vorteile
- Neuer Dach, Fenster, Fassade, Solar beim Altbau.
- Gute Lage in Köpenick nahe Wasser und Altstadtkern.
Nachteile / Risiken
- Das Innenleben der Häuser ist noch unvollständig.
- Der Preis von €1.2 Mio. liegt möglicherweise über Marktwert.
- Nur Rohbauten, beträchtliche Renovierungsarbeiten erforderlich.
- Keine Angaben zum Zustand der inneren Bausubstanz der Rohbauten.
Lage
Köpenick, nahe Wasser und Altstadtkern, viel Grün, EFH-Umfeld. Gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten bei Sanierungsbedarf über 1970 eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
1.250.000 €
Mittel
1.350.000 €
Max
1.500.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen