Sanierter Albau - Beste Lage in Köpenick - Rohbau
Ausbauobjekt in Berlin · 600.000 €
Eckdaten
Preis
600.000 €
€/m²
4.383 €/m²
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
5 Zi
Adresse
12557 Köpenick, Berlin, 12557 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist entkernt und Rohbau, Innenausbau noch ausstehend. Neue Außenhülle fertig, daher keine
Vorteile
- Haus ist im hinteren Bereich des Grundstücks, reduziert Straße und Lärm.
- Dach, Fenster, Fassade und Solar sind bereits neu gestaltet.
- Das Gebäude ist vollständig entkernt, was flexible Innenraumgestaltung erlaubt.
Nachteile / Risiken
- Innenausbau des Altbaus ist noch nicht erfolgt.
- Nur der Innenausbau fehlt, was weitere Kosten und Zeit bedeutet.
- Das Objekt ist ein Rohbau, Zustand noch unvollständig fertiggestellt.
- Nur sehr kurzer Text zu spezifischer Renovierung oder Modernisierungen.
Lage
Lage in grüner, Wasser naher Umgebung, gute Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen vermutlich im mittleren bis hohen Bereich für Altbauten.
Marktwert (saniert)
Min
550.000 €
Mittel
615.000 €
Max
690.000 €
Nächste Schritte
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