Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bochum
Renovierungsobjekt in Bochum · 219.000 € VB
Eckdaten
Preis
219.000 € VB
€/m²
2.517 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1978
Adresse
44795 Weitmar-Mitte, Bochum, 44795 Bochum, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer. The description states 'renovierungsbedürftige Eigentumswohnung' (needs some re
Vorteile
- Großer Wohnbereich mit 87 m².
- Eigentumswohnung mit eigenem Badezimmer en suite.
- Praktische Durchreiche zwischen Küche und Essbereich.
- Gepflegte, ruhige Wohnlage in Bochum-Weitmar.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Wohnung im Hochparterre, weniger Sicherheit.
- Rücklagenstand unklar, mögliche finanzielle Belastung.
- Alter der Immobilie (1978) kann altersbedingt Mängel aufweisen.
Lage
Ruhige und gut angebundene Wohnlage in Bochum-Weitmar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung dürften im Bereich von 100 bis 700 EUR/m² liegen.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
230.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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