Charmantes Haus in Schlei und Ostsee - Nähe in Twedt. Grstk. zusätzlich bebaubar nach § 34 BauGB .

Eckdaten

Einschätzung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus von 1893 mit großem Grundstück, möglicher Bauplatz nach §34 BauGB. Renovierungsbedarf wird explizit genannt, Umfang unklar. Preis moderat für

Vorteile

• Großes Grundstück mit ca. 3.374 m².
• Vorhandene Einliegerwohnung und Einbauküche.
• Sofortbezug möglich.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 100 m² Nutzfläche.

Nachteile / Risiken

• Baujahr 1893, möglicher Modernisierungsbedarf.
• Renovierungsbedürftig, zusätzlicher Aufwand.
• Ölheizung, ggf. Austausch notwendig.
• Unklare Gesamtkosten, hoher Renovierungsaufwand.

Lage

Ruhige Wohnlage in Twedt, grün, wenig Infrastruktur direkt vor Ort. Alltagsbedarf erst in Nachbarorten erreichbar.

Sanierungskosten

Die Sanierungskosten für das Haus liegen vermutlich im unteren bis mittleren Bereich.

Marktwert (saniert)

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