Mehrfamilienhaus in Apolda: Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten, Garten und Ausbaufläche
Renovierungsobjekt in Weimarer Land Kreis · 100.000 €
Eckdaten
Preis
100.000 €
€/m²
633 €/m²
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1926
Adresse
99510, Apolda, 99510 Weimarer Land Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Angebot mit klar erkennbarem Sanierungsbedarf über mehrere Themenbereiche. Die Be
Vorteile
- Drei Wohneinheiten, gut vermietbar.
- Eigener Garten, erhöhte Wohnqualität.
- Keller vom Garten aus zugänglich.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1926, moderat sanierungsbedürftig.
- Letzte größere Sanierung 2011.
- Hauszustand erfordert Renovierung.
- Nicht ausgebauter Dachboden als Entwicklungsfläche.
Lage
Gewachsene Wohnlage in Apolda, gute Nahversorgung und ÖPNV, kurze Innenstadtwege.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
633 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen grob zwischen 100 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
148.000 €
Mittel
200.000 €
Max
252.000 €
Nächste Schritte
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