Praktische 3 - Zi. ETW in der Stadtmitte!
Renovierungsobjekt in Pforzheim · 165.000 €
Eckdaten
Preis
165.000 €
€/m²
2.463 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1964
Adresse
75172 Weststadt, Pforzheim, 75172 Pforzheim, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung nennt Renovierungsbedarf bei Wand- und Bodenbelägen, was vor allem optische Mängel,
Vorteile
- Hauptwohnung in Zentraler Lage.
- Gute Raumaufteilung mit separatem WC.
- Geräumige Küche mit Platz für Essbereich.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1964, Potenzial für umfangreiche Renovierung.
- Instandhaltungskosten aufgrund des Baujahrs.
- Nur eine sehr kurze Beschreibung zur Ausstattung.
- Kein aktueller Zustand der Fenster, nur Doppelverglasung erwähnt.
Lage
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur in Weststadt, Pforzheim.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei Renovierungsbedarf in Gebäuden vor 1970 ist eine mittlere bis hohe Sanierungskostenbandbreite wahrscheinlich.
Marktwert (saniert)
Min
136.900 €
Mittel
158.400 €
Max
179.500 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen