Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten, Dachterrasse & Garten – Viel Potenzial in Bremen-Farge
Sanierungsobjekt in Bremen · 249.000 € VB
Eckdaten
Preis
249.000 € VB
€/m²
1.839 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1955
Adresse
28777 Farge, Bremen, 28777 Bremen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Doppelhaushälfte mit Potenzial durch zwei Wohneinheiten, teilweise sanierungsbedürftig, modernes Dach bereits erneuert,
Vorteile
- Modernisiertes Dach (2015) mit 14 cm Dämmung.
- Großer Garten mit glasüberdachter Terrasse.
- Vielseitige Nutzung durch zwei Wohneinheiten möglich.
- Garten lädt zum Grillen ein.
Nachteile / Risiken
- Teilweise modernisierungsbedürftig.
- Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf 201 kWh/m²a.
- Haus ist älter (1955).
Lage
Ruhige, familiengeeignete Wohnlage mit Nahversorgung und Nahverkehr, nahe Grünflächen und Weser.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten bei diesem halbwegs gepflegten Haus vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
330.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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