Charmante Dachgeschosswohnung mit großem Potenzial in der Bleickenallee
Modernisierungsobjekt in Hamburg · 579.900 € VB
Eckdaten
Preis
579.900 € VB
€/m²
7.500 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1910
Adresse
22763 Ottensen, Hamburg, 22763 Hamburg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer of apartments ranging from sanierungsbedürftig to bezugsfertig; no clear open or
Vorteile
- Helle Wohnräume.
- Balkon vorhanden.
- Schnell beziehbar durch bezugsfreie Einheiten.
- Umfangreiche Modernisierung des Gemeinschaftseigentums.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf bei einigen Einheiten.
- Alter des Gebäudes von 1910.
- Keine Angabe zur Energieeffizienz.
- Risiko durch Modernisierungskosten.
Lage
Sehr begehrte, attraktive Mikrolage in Ottensen mit Altbauten, Grün, Elbnähe und Zentrumsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
80.000 €
Mittel
120.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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