renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Ortslage
Renovierungsobjekt in Neuwied Kreis · 115.000 € VB
Eckdaten
Preis
115.000 € VB
€/m²
1.278 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1925
Adresse
56588, Waldbreitbach, 56588 Neuwied Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer (angebot) and describes a house in a 'renovierungsbedürftigem Zustand' with a 'e
Vorteile
- Massive Bauweise aus 1925.
- Gute Grundsubstanz trotz Renovierungsbedarf.
- Zentrale Lage mit Nahversorgung.
- Zusätzlicher Lagerraum durch Schuppen/Garage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, einfache Ausstattung.
- Fenster aus verschiedenen Baujahren; Modernisierung nötig.
- Unvollständiger Ausbau des Dachgeschosses.
- Potenzial für Renovierungskosten durch den Zustand.
Lage
Zentrale, alltagsnahe Ortslage mit guter Grundversorgung, Naturnähe, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich im Bereich von 100 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
117.000 €
Mittel
135.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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