Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Appartement in Top-City-Lage mit Aufzug und großer Süd-Terrasse
Sanierungsobjekt in Berlin · 919.000 €
Eckdaten
Preis
919.000 €
€/m²
7.150 €/m²
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1969
Adresse
10629 Charlottenburg, Berlin, 10629 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
renovierungsbedürftige 3-Zimmer DG-Wohnung (1969), ca.129m², zentrale Lage, moderater Sanierungsbedarf, guter Preis
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 129 m².
- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich.
- Große Süd-Terrasse mit Gestaltungsmöglichkeiten.
- Zentrale Lage nahe Kurfürstendamm.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1969, mögliche Instandhaltungsbedürftigkeit.
- Kein Hinweis auf Modernisierungen.
- Nur 3 Zimmer, begrenzte Flexibilität bei Raumnutzung.
- Preis pro m² bei €7.150, hoch im Vergleich.
Lage
Sehr gefragte Mikrolage nahe Kurfürstendamm, ruhige Seitenstraße, top Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei Renovierungsbedarf in Berlin-Charlottenburg liegen die Kosten grob zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
890.000 €
Mittel
980.000 €
Max
1.080.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen