Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in gepflegtem MFH – nahe des Duisburger Zoos
Renovierungsobjekt in Duisburg · 177.000 € VB
Eckdaten
Preis
177.000 € VB
€/m²
2.950 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
47058 Duissern, Duisburg, 47058 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
2-Zi-Wohnung mit mittlerem Renovierungsbedarf, gutes Entwicklungspotenzial, gefragte Lage Duisburg
Vorteile
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus.
- Gute Lichtverhältnisse durch zwei Balkone.
- Ruhige, grüne Wohnlage nahe Zoo.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftige Wohnung.
- Unklar, ob Renovierungskosten inbegriffen sind.
- Nur 60 m², begrenzter Raum.
Lage
Ruhige, grüne Wohnlage nah am Zoo mit guter Infrastruktur. Gepflegtes Umfeld, aber keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
132.000 €
Mittel
144.000 €
Max
156.000 €
Nächste Schritte
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