Renovierungsbedürftige 2-Zi.-DG-Whg. Nähe U-Bahn "Berne" mit Balkon und Garage
Renovierungsobjekt in Hamburg · 184.000 € VB
Eckdaten
Preis
184.000 € VB
€/m²
3.880 €/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1972
Adresse
22159 Farmsen-Berne, Hamburg, 22159 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot nennt explizit Modernisierung der Küche, des Badezimmers und möglicherweise der Elektrik
Vorteile
- Direkte Lage am Marktplatz Berne.
- Gute ÖPNV-Anbindung durch Nähe U-Bahn "Berne".
- Garage gehört zum Kaufobjekt.
- Sofort frei verfügbar.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Küche, Bad und Elektrik.
- Nur 2 Zimmer und geringe Wohnfläche von 47,42 m².
- Alter des Gebäudes von 1972, ggf. veraltet.
- Hohe Gesamtkosten inklusive Sanierung auf €202.179.
Lage
Direkt am Marktplatz Berne mit sehr guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten fußläufig erreichbar. Gutes, aber kein Prime-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen grob im Bereich von 300 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
135.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen