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Renovierungsobjekt in Schwalm Eder Kreis · 219.000 € VB
Eckdaten
Preis
219.000 € VB
€/m²
1.413 €/m²
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
2000
Adresse
34582, Borken (Hessen), 34582 Schwalm Eder Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Solides Zweifamilienhaus Baujahr 1960, renovierungsbedürftig, gute Modernisierungsmöglichkeiten, Wohnfläche ca.155 m², E
Vorteile
- Geräumiges Haus mit 155 m² Nutzung.
- Solide Bausubstanz, geeignet für Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf aufgrund von altersbedingtem Zustand.
- Typische Modernisierung bei Baujahr 1960 erforderlich.
- Gebäude ist altersbedingt renovierungsbedürftig.
- Geringer Lagedurchschnittspunkt von 62.
Lage
Ruhige, familienfreundliche Lage in Borken-Gombeth, solide Infrastruktur. Kein städtisches Highlight, aber Nahversorgung und ÖPNV gut erreichbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.000 €/m²
Grob geschätzt liegen die Sanierungskosten bei etwa 400 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
135.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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