Ludwigshafen-Mitte: 1-Zimmer-Appartement als Anlage – weitere Einheiten verfügbar
Renovierungsobjekt in Ludwigshafen am Rhein · 76.000 € VB
Eckdaten
Preis
76.000 € VB
€/m²
3.455 €/m²
Wohnfläche
22 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1991
Adresse
67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein, 67059 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Unrenovierte 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit bestehender Vermietung und sofortigem Cashflow. Mittelfristiges Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung. Lage sehr zentral in
Vorteile
- Vermietet, somit sofortiger Cashflow.
- Zentrale Lage in Ludwigshafen-Mitte.
- Personenaufzug vorhanden.
- Mehrere Einheiten im Paket möglich.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, zusätzlicher Aufwand.
- Hohes Hausgeld (ca. 230 €/Monat).
- Mieterrechte bei Renovierung beachten.
- Liegt im unrenovierten Zustand, Wertsteigerungspotenzial.
Lage
Ludwigshafen-Mitte, zentral, nah an Bahnhof und Rhein. Keine Hinweise auf gehobenes Wohnumfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten für diese Wohnung liegt zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
55.000 €
Mittel
67.000 €
Max
85.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen