Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in LU-Mitte – weitere Wohnungen im Haus verfügbar
Renovierungsobjekt in Ludwigshafen am Rhein · 76.000 € VB
Eckdaten
Preis
76.000 € VB
€/m²
3.455 €/m²
Wohnfläche
22 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1991
Adresse
67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein, 67059 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Unrenovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 22 m² in gutem MFH Baujahr 1991, mittlerer Sanierungsbedarf insbesondere Innenausstattung, bietet Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung.
Vorteile
- Vermietet, solide Kapitalanlage mit Cashflow.
- Zentrale Lage in Ludwigshafen-Mitte.
- Eignet sich für Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, unrenovierter Zustand.
- Hohe monatliche Hausgeldkosten von ca. 230 €.
- Keine Angaben zum aktuellen Energieausweis.
- Veraltetes Badezimmer vermutlich.
Lage
Zentrale Lage in Ludwigshafen-Mitte, Nähe Bahnhof und Rhein. Gute regionale Anbindung, aber keine spezifischen Prime-Merkmale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.300 €/m²
Mittlerer Renovierungsaufwand bei dieser unrenovierten 1-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen.
Marktwert (saniert)
Min
55.000 €
Mittel
70.000 €
Max
85.000 €
Nächste Schritte
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