3-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Kassel-Wesertor
Renovierungsobjekt in Kassel · 165.000 €
Eckdaten
Preis
165.000 €
€/m²
2.115 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1925
Adresse
Sodensternstraße 8 | 34125 Wesertor, Kassel, 34125 Kassel, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The title and description indicate the apartment 'bedarf einer Renovierung' and is simply equipped.
Vorteile
- Gute ÖPNV-Anbindung in Wesertor.
- Wohnung im 3.OG, dadurch geringere Lärmwirkung.
- Balkon vorhanden für Entspannung.
Nachteile / Risiken
- Einfache Ausstattung, Renovierungsbedarf.
- Baujahr 1925, womöglich alte Bausubstanz.
- Wohnung mit 78 m², potenziell begrenzter Stauraum.
Lage
Wesertor: lebendiges, sicheres Viertel mit Grünflächen, gute ÖPNV-Anbindung. Solide, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungen bei Gebäuden vor 1970 können teuer sein.
Marktwert (saniert)
Min
172.000 €
Mittel
196.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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