Historisches Ensemble mit außergew. Potenzial – Der ehemalige „Müllerstanzpalast“ in Großbothen
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Leipzig Kreis · 795.000 €
Eckdaten
Preis
795.000 €
€/m²
331 €/m²
Wohnfläche
2.400 m²
Zimmer
40 Zi
Baujahr
1837
Adresse
04668, Grimma, 4668 Leipzig Kreis, Sachsen
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Historic ensemble with unique potential needing redesign and refilling with life implies a main use-
Vorteile
- Historisches Gebäudeensemble mit hoher Substanz.
- Großzügiges Grundstück von ca. 3.370 m².
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kreative oder Investoren.
Nachteile / Risiken
- Denkmalschutz kann Umbauten einschränken.
- Hohe Renovationskosten aufgrund des Baujahrs und Zustands.
- Keine konkreten Angaben zu aktuellen Sanierungsbedarfen oder Zustand.
- Sehr hohe Gesamtkosten von ca. €883.007, inklusive Kaufpreis.
Lage
Ländliche, ruhige Lage in Großbothen mit Naturbezug, solide Anbindung, gute Nahversorgung in Grimma.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses historische Ensemble liegen vermutlich bei 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
2.100.000 €
Mittel
2.520.000 €
Max
2.880.000 €
Nächste Schritte
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