Charmantes kleines Einfamilienhaus mit Scheune! Sofort frei!
Sanierungsobjekt in Bamberg Kreis · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
892 €/m²
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4,5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
96196, Wattendorf, 96196 Bamberg Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Baujahr 1900, umfangreiche Sanierung nötig inkl. Heizung, Dämmung, Bad, Fenster. Hoher Energiebedarf. Bauzustand alt, ho
Vorteile
- Kaufpreis €89.000, €892/m².
- Voll einsatzbereites Wohnhaus, sofort nutzbar.
- Zur Scheune: zusätzlicher Raum für Lager, Werkstatt, Hobby.
Nachteile / Risiken
- Hoher Endenergiebedarf von 577,2 kWh/(m²*a).
- Baujahr 1900, Zustand altbaubesitzt mit Renovierungsbedarf.
- Umfangreiche Sanierungen notwendig, u.a. Heizung, Dämmung, Fenster.
- Energieeffizienzklasse H, hoher Energieverbrauch.
Lage
Ländliche, ruhige Lage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Baujahrs und des Sanierungsbedarfs vermutlich hohe Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
195.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen