1-2-Familienhaus in idyllischer Lage! | Großer Garten und Obstgehölz | Glasfaser | Brunnen & Garagen
Renovierungsobjekt in Nordsachsen Kreis · 159.950 € VB
Eckdaten
Preis
159.950 € VB
€/m²
743 €/m²
Wohnfläche
215 m²
Zimmer
7 Zi
Adresse
04889, Pflückuff, 4889 Nordsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus ist gepflegt aber modernisierungen für heutigen Standard empfehlenswert, was auf technischen/zu
Vorteile
- Gepflegtes Haus mit 215 m² Wohnfläche.
- Großzügiger, familienfreundlicher Grundriss mit 7 Zimmern.
- Idyllischer Garten mit alten Obstbäumen.
- Separate Nutzung der Erdgeschosswohnung möglich.
Nachteile / Risiken
- Empfohlene Modernisierungen für aktuellen Standard.
- Fehlen konkreter Angaben zu Baujahr.
- Kein angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungszustand.
- Ruhige Lage, keine starke Nachfrage laut Lagebewertung.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit Natur und guter Anbindung, aber kein starkes Nachfragezentrum.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mäßige Sanierungskosten aufgrund Baujahr und Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
140.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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