Großzügiges 6-Raum-Reihenhaus in Horn-Lehe, Am Rüten 204
Renovierungsobjekt in Bremen · 395.000 €
Eckdaten
Preis
395.000 €
€/m²
2.821 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1965
Adresse
Am Rüten 204 | 28357 Lehesterdeich, Bremen, 28357 Bremen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Modernisierungsbedarf mittleren Umfangs, Küche neu, Heizung alt, ansonsten gepflegt. Lage gut. Investition wahrscheinlich moderat, keine Zwangsversteigerung.
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche ca. 140 m².
- Gute ruhige Lage in Horn-Lehe.
- Ausgebautes Dachgeschoss und Keller.
- Eigener Garten zur Vorder- und Hinterseite.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsstau bei Ausstattung und Technik.
- Küche ist neu zu installieren.
- Ältere Heizung von 1990, Modernisierungsbedarf.
- Baujahr 1964/65, teils 1979/80 ausgebaut.
Lage
Gute Lage in Horn-Lehe, nah an Einkauf, Verkehr, Schulen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei altersgemäßem Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
380.000 €
Mittel
410.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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