Fertig, wo es zählt, und offen für Ihre Feinarbeit - Einfamilienhaus in Böklund in ruhiger Dorflage
Sanierungsobjekt in Schleswig Flensburg Kreis · 175.000 € VB
Eckdaten
Preis
175.000 € VB
€/m²
1.842 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1954
Adresse
24860, Böklund, 24860 Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Solides EFH (BJ 1954) mit Teil-Sanierungsbedarf außen und innen, gutes Grundstück, kein akuter Sanierungsstau, geeignet,
Vorteile
- Das Haus wurde im Jahr 1954 gebaut.
- Dach, Fenster und Heizung sind in gutem Zustand.
- Großes Grundstück von 818 m².
- Lage in ruhiger Sackgasse in Böklund.
Nachteile / Risiken
- Außenverkleidung benötigt Erneuerung.
- Innenanstrich und Bodengestaltung müssen erneuert werden.
- Haus ist kein fertiggestelltes Objekt, Renovierungsaufwand erforderlich.
- Das Haus ist ca. 69 Jahre alt, möglicher Renovierungsbedarf.
Lage
Ruhige Dorflage in einer Sackgasse in Böklund, solide Wohnumgebung. Keine Evidenz für besondere Nachfrage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
180.250 €
Mittel
209.000 €
Max
247.000 €
Nächste Schritte
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