Fünffamilienhaus + Kapitalanlage ohne Provision +
Renovierungsobjekt in Duisburg · 194.000 €
Eckdaten
Preis
194.000 €
€/m²
618 €/m²
Wohnfläche
314 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1905
Adresse
Antonienstraße XXX | 47053 Hochfeld, Duisburg, 47053 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes MFH mit Instandhaltungsrückstand, Sanierung nötig, Versteigerung, Potential zum Kauf unter Marktwert.
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 194.000 EUR.
- Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 %.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Bodenständige Wohnfläche von 314 m².
Nachteile / Risiken
- Amtsgerichtliche Versteigerung, Unsicherheiten bei Kauf.
- Instandhaltungsrückstand, Sanierungsbedarf.
- Leerstehende Wohnung, erfordert Räumung.
- Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig.
Lage
Keine spezifischen Mikro-Lagedetails vorhanden.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
430 €/m²
Max
900 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen vermutlich im mittleren Bereich bei etwa 430 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
390.000 €
Mittel
490.000 €
Max
580.000 €
Nächste Schritte
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