2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Renovierungsobjekt in Duisburg · 14.800 € VB
Eckdaten
Preis
14.800 € VB
€/m²
218 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Ottostraße XXX | 47198 Hochheide, Duisburg, 47198 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Niedriger Verkehrswert und Zwangsversteigerung mit möglichem Nachlass. Brandschutzmaßnahmen größtenteils abgeschlossen,
Vorteile
- Wohnung mit Balkon und Kellerraum.
- Günstiger Kaufpreis, nur 10.360 EUR nach Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Hochsante Leerstandsrate und laufende Zwangsversteigerungen.
- Gebäude aus dem Jahr 1974, Sanierungsbedarf wegen Asbestsanierung.
- Keine Innenbesichtigung möglich, unklare Zustand der Wohnung.
- Risiken durch Brandschutzmaßnahmen und unabschlossene Sanierungen am Eigentum.
Lage
Lage im eher einfachen Hochheide in Duisburg.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Grob geschätzt 350 EUR/m² bei mittlerem Sanierungsbedarf, aber Unsicherheit aufgrund fehlender Details.
Marktwert (saniert)
Min
56.000 €
Mittel
74.000 €
Max
91.000 €
Nächste Schritte
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