Wohn-/Geschäftshaus + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Duisburg · 131.000 € VB
Eckdaten
Preis
131.000 € VB
€/m²
873 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1911
Adresse
Kaiser-Wilhelm-Straße XXX | 47169 Marxloh, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes, vernachlässigtes Wohn-/Geschäftshaus Baujahr 1911, hoher Sanierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, Zwangsverstei
Vorteile
- Verkehrswert liegt bei 131.000 EUR.
- Möglichkeit, 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten.
- Keine Notarkosten oder Maklercourtage.
- Gebäude ist provisionfrei versteigert.
Nachteile / Risiken
- Gebäude wirkt vernachlässigt und unausgestattet.
- Hoher Sanierungsbedarf vermutet.
- Innenbesichtigung war nicht möglich.
- Zwangsversteigerung, Risiko unklar.
Lage
Wohnort liegt im Stadtteil Marxloh in Duisburg.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf für Gebäude aus 1911 in Duisburg, ungefähre Kosten 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
73.500 €
Mittel
105.000 €
Max
135.000 €
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