Dachgeschosswohnung
Kernsanierungsobjekt in Duisburg · 17.300 € VB
Eckdaten
Preis
17.300 € VB
€/m²
17.300 €/m²
Wohnfläche
1 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1906
Adresse
Keithstr. XXX | 47169 Fahrn, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Großsanierungsobjekt in schlechtem Zustand, keine Wohnfläche bekannt, Zwangsversteigerung, hohes Risiko.
Vorteile
- Gebäude stammt aus 1906, historische Substanz.
- Versteigerung mit möglichem Nachlass von 30%.
- Kellerraum vorhanden.
- Keine Notarkosten und Courtage bei Kauf.
Nachteile / Risiken
- Gebäude in schlechtem Zustand, entkernt und unbewohnbar.
- Keine genaue Wohnflächenangabe, unsicherer Raumumfang.
- Besichtigung nicht möglich, unklare Zustandseinschätzung.
- Unklare Eigentumszuordnung einiger Einheiten.
Lage
Lage nur nach PLZ ohne Mikrolageinfos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten wegen schlechter Bausubstanz und unfertigem Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
8.500 €
Mittel
12.000 €
Max
18.000 €
Nächste Schritte
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