1/2 Anteil an 2 Wohnungen
Renovierungsobjekt in Bamberg Kreis · 327.000 € VB
Eckdaten
Preis
327.000 € VB
€/m²
1.266 €/m²
Wohnfläche
258 m²
Zimmer
5 Zi
Adresse
Hauptstraße XXX | 91332, Heiligenstadt in Oberfranken, 91332 Bamberg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt hat teils Rückstände bei der Instandhaltung und Renovierungsbedarf, was auf mehrere Gewer
Vorteile
- Zwei Wohnungen mit insgesamt 258,21 m² Wohnfläche.
- Versteigerung möglich mit etwa 30 % Nachlass auf Verkehrswert.
Nachteile / Risiken
- Unbekanntes Baujahr, möglicher Renovierungsbedarf.
- Keine baurechtliche Genehmigung für Nutzung.
- Erheblicher finanzieller Aufwand für Erschließung.
- Begrenzte Entscheidungsfreiheit des ideellen Eigentümers.
Lage
Lage in Heiligenstadt, ländlich geprägt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten für die Immobilie liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich, was etwa 300-700 EUR/m² entspricht.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
420.000 €
Max
500.000 €
Nächste Schritte
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